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龚如心财富王国窥秘

作者:谢衡

2018-05-25·阅读时长23分钟

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以地产为主业的华懋集团,发展的物业主要为住宅、写字楼、购物商场、工贸大厦及酒店等共超过300座。业务除地产外还包括财务、保险、娱乐事业、信息科技、零售等,员工超过4000人,华懋集团一直以来都没在香港交易所上市,因此无法准确计算其市值。

“华懋十几二十年前的规模同郑裕彤的新世界发展差不多,新世界在90年代的市值大约100亿元港币,相信华懋也相差不远。”一位香港地产业资深人士说,“新世界多年来借股市集资和发新股,目前市值膨胀至800多亿元港币,跑赢只有约400亿元港币的华懋,华懋不上市实在是错过了多次趁大牛市壮大的机会。不过,龚如心一人顶起华懋,如果讲王德辉打下华懋的基础,那么龚如心就是壮大了这个地产王国。”据他估算,华懋在龚如心掌舵的17年里,资产升值了数倍。

目前,龚如心持有的资产主要为香港华懋集团约90%的股份。她持有的“参明有限公司”拥有华懋多项重量级物业,在王德辉1990年遭绑架失踪以前,王原持有“参明”超过七成股权,龚只占7%。不过,在王德辉失踪两个月后,龚如心宣布“参名”发行大量新股,并斥资15亿元港币购入新股,使她个人在“参明”的持股量扩大至99.88%,成为华懋大股东及掌权人,而王德辉持股量则摊薄至0.008%。

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谢衡

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龚如心的遗产

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