中读

不过从更长远来看，决定房价涨跌的核心因素还是供需关系。北京等一线城市的房价上涨，主要矛盾还是楼市的供给满足不了需求，行政调控和去杠杆可以在短期内对楼市的需求侧形成打压，但是并不能从根本上解决供给侧的问题。长期来看，这些被暂时压制的需求早晚要释放，如果楼市的供给侧没有得到实质性改善，将来大量需求释放又会在市场上形成巨大的购买力，成为推动楼市又一轮上涨的巨大动力。