中读

从北京市的新一轮调控来看，调控措施主要集中在需求侧，通过提升购房者的成本减少潜在的购房需求，但是供给侧的改革相对不多。北京楼市持续上涨，除了确有部分炒作成分，但是支撑房价上涨的主要还是供求关系，目前北京楼市的供应不足，远远不能满足市场上的需求，所以才造成了楼市的紧张氛围，导致房价一轮又一轮地持续上涨，如果楼市调控只是打压需求侧，而不能实质性增加住房和土地供应，显然并不能从根本上解决价格上涨的问题。